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还在为选址犯难？书法教育培训机构校区选址干货在这里！

2022-10-11 18:53:18

对于书法教培行业的校长来说，选址应该是建校的头等大事。为什么是头等大事？因为选址是一个综合因素的考量，系统性、规范性的调研和规划必不可少，需要将校区的过去、现在和未来都考虑在内，否则错误的选址将成为校区发展的一大障碍。如何有效的进行选择校区来看看练字加盟老师的经验分享：

1、校区选址承载能力测算数据

营业额：房租、人力成本、市场成本、管理成本、利润，项目的不同有些学校可能会出现课酬、其他等。

第一种：

房租一般占比5-20%（有些学校牵扯合用校区)

人力成本占比37-45%

营销成本占比老校5%

新校区10%

管理成本5%

利润占比20%

第二种：

房租：15%

人力成本：10-18%

课酬：20-45%

市场宣传：5-10%

管理成本：5%

其他成本：6%

利润：15-25%

要从项目、客户群、产品价格、长期发展、流动资金、员工招聘等多维度去考虑选址。

2、进行预选区域调研

在确定了选址区域之后，我们需要对目标区域进行数据化调研。

以预选地址为中心，测1公里、3公里、5公里距离，划定区域，其中要标注幼儿园、小学中学、大学，做出院校资源图；同时要标注社区、商超、书店等，做出配套资源图；还要标注地铁、公交站点做出交通示意图；最后，标注周边教育机构，做出教育氛围图和竞争品牌图，同时优做好同业机构的竟品分析、异业机构可合作性的分析（注：调研分析在市场版块后面有详细操作）

3、实地考察调研预选校区

①、所选辐射周边社区住宅人群消费力。

②、周边高档社区、机关单位家属院。

③、看社区居住率，看晚上9点以后亮灯率，也可以借助第三方机构进行，例如电梯广告公司、房屋中介公司。

④、查看早上7点-9点、晚上7点一10点出入社区的车辆价位。

⑤、同业、异业机构

周六周日同业、异业机构上课学员单次课程学员人数，如果学员人数没有达到满班率，说明市场有问题，如果学员人数达到满班率，消费市场已被打开，获取客户成本低，如何获取同业或异业满班率的讯息，以家长身份进行咨询。

4、周边政策考察

如果有渠道或者人脉可以提前去街道社区询问是否周边有拆迁、加盖其他项目，如果牵扯有物业可以询问物业是否有房屋纠纷等等，避免出现一些不必要的后期麻烦。

以上均是锋格练字加盟老师一家之言，仅供参考，最后祝愿每一位校长都能找到令自己满意的校址，办学顺利，招生火爆，收益长虹！

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